Горводоканал продолжает активную работу со своими основными должниками – управляющими компаниями. Сейчас их суммарная задолженность перед предприятием за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 556 млн рублей, и только за январь она выросла на 17 млн. Это те деньги, которые Горводоканал не получил и не смог направить на обновление и повышение надежности сетей, предотвращение аварий и отключений, на строительство новых водопроводных сетей и сооружений – чтобы в домах жителей Волгограда вода была всегда.
Некоторые УК, такие как ООО «Домовладелец Советского района», «Жилкомсервис», «ЖЭК Советского района» понимают свою ответственность перед городом и исправно перечисляют Горводоканалу деньги, которые жители платят за воду и водоотведение.
Есть компании, которые вместе с Горводоканалом ищут пути выхода из сложившейся критической, даже кризисной ситуации. Так, в феврале предприятие подписало соглашение с УК ЖКХ г. Волгограда, в состав этого объединения входят УК «Ренессанс», УК Тракторозаводского района, УК Ворошиловского района, УК Центрального района. При условии регулярных ежемесячных 100%-ных текущих платежей за потребленные ресурсы эти УК получают право на рассрочку уплаты основного долга.
Соглашаясь на рассрочку, Горводоканал ставит и свои условия. Первое – это установка общедомовых приборов учета воды и обеспечение открытости и прозрачности расчетов. Предприятием разработано типовое соглашение с управляющими компаниями, в котором зафиксированы эти требования. Ознакомиться с текстом соглашения можно на нашем сайте в разделе «Потребителям / Типовые договоры».
Управляющие компании ООО "УК" ЖЭУ-43" (Родной город), ООО "УК "Стабильность" (Родной город), ООО "Дом-Сервис" (Родной город), ООО "РАЙКОМХОЗ" (Родной город), ООО "УК "Поскомхоз" (Родной город), ООО «Емкор», ООО "УК "МДМ-КомСервис", ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство", ООО "УК "НАШ ДОМ КИРОВСКИЙ", ООО "Новострой", ООО "УК Новострой", ООО "Жилкомфорт", ООО "УК "Жилремфонд", Некоммерческая организация - ТСЖ "ДУ № 2 - " Тексер", ТСЖ "Богданова 25", ООО "УК ЖКХ" Советского района, ООО УК "Вайда", ООО "УК Строймонтаж К", ООО "Уют-Стандарт", ТСЖ "Никитина, 127 А" используют эти деньги для собственных нужд. Нельзя не понимать, что если так будет продолжаться, рано или поздно город останется без воды.
По итогам встреч и переговоров с управляющими компаниями у Горводоканала сложилась следующая статистика:
• 15 компаний, которые исправно оплачивают услуги предприятия;
• 9 компаний, с которыми достигнуты соглашения об оплате текущих платежей в полном объеме, согласован график реструктуризации задолженности;
• 8 компаний, с которыми не удалось достигнуть таких соглашений;
• 14 компаний долгое время являются злостными неплательщиками, и переговоры с ними бесполезны.
Группы компаний «Родной город» и «Южные районы Волгограда», ООО УК «Кировская жилищная компания», по-видимому, хорошим результатом работы считают перенос своих проблем на Горводоканал, который почему-то должен снабжать их жилые дома водой за свой счет. Иногда такое поведение управляющих объясняют тем, что население не оплачивает коммунальные услуги. Однако Горводоканал тоже работает с населением, и потому мы знаем: у нас в целом дисциплинированное население. По статистическим данным, 95% волгоградцев вовремя и полностью оплачивают коммунальные услуги.
Как известно, до 1 мая 2015 года все управляющие компании должны пройти лицензирование. К этому их обязывает Жилищный кодекс РФ и постановление правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Горводоканал предупреждает: при получении лицензий на нашу поддержку могут рассчитывать только добросовестные управляющие. Решение о лицензировании управляющих должно приниматься с учетом всех факторов работы компаний, в том числе выполнения обязательств перед поставщиками ресурсов.
Дополнение. Большое спасибо редакции портала V1.ru за поддержку наших усилий. Статью «Водоканал разоряют долги УК» можно прочесть здесь.